【财新网】(记者 康淑)虽然一线城市调控降温效果渐现,但二线城市楼市急剧升温,且有蔓延之势。就苏州而言,中国指数研究院4月11日发布数据显示,苏州一季度累计上涨12.97%,仅次于深圳。
据澎湃网,苏州整体房价从2015年6月的12465元/平方米,上涨到今年3月的17962元/平方米,上涨幅度为40%。其中,苏州工业园区是苏州房价最早开始上涨的地区,也是涨幅最大的区域之一,其楼盘的价格几乎都已经翻番。
与此同时,苏州土地行情火爆,这在一定程度上助推了房价飙升。自4月7日起,苏州进行了为期两天的土地拍卖,共出让13幅地块,吸引了超过40家大型房企参与争抢,土地出让金共250多亿元。13幅地块平均溢价率超过200%。其中一幅地块--苏地2016-WG-7号地块经过222轮竞买出价才最终成交,楼面价14191元/平米,溢价率240.59%。