财新传媒
财新传媒
财新通行证
金融

北大光华刘俏:公募REITs推出正当其时 需要税收驱动

2018年01月25日 21:13
T中
设立环节税负重,使得企业参与REITs的动力就不够;经营环节税务成本占租金比例高,降低了分红的收益率,这对投资者吸引又不够;税收透明度不高等也对REITs发展构成障碍

  【财新网】(记者 杨巧伶)“从税制角度讲,中国公募REITs(房地产信托投资基金)没有推出来,很大程度上跟税制问题有关。税负太重、税收透明度不够,都是问题。”北大光华管理学院院长刘俏1月24日在《房地产信托投资基金税制问题研究》报告发布时表示。

  REITs,是指通过发行收益凭证汇集多数投资者的资金,交由专门投资机构进行不动产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。目前,中国尚未推出海外成熟资本市场的公募 REITs 产品,市场上目前存在的是在功能上与公募 REITs 具有一定相似性的“类 REITs”产品。

责任编辑:凌华薇
版面编辑:邱楠添

首席赞赏官虚位以待
阅读英文报道

Taxes Stunt REIT Growth in China, Report Says

2018年01月26日

财新网所刊载内容之知识产权为财新传媒及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。

如有意愿转载,请发邮件至hello@caixin.com,获得书面确认及授权后,方可转载。

推荐阅读
财新移动
说说你的看法...
分享
取消
发送
注册
 分享成功